Investissez avec la Loi Duflot 2014

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Investissez avec la Loi Duflot 2014

Guide Loi Duflot 2014

En 2013 un constat a été fait par le ministère français de l’égalité des territoires et du logement. Le manque de logements neufs pour ménages à faible revenu a conduit à la loi Duflot. Cette loi incite fiscalement tout investisseur d’économiser 6 000 euros par an d’impôt et étalé sur neuf ans. Tous les contribuables Français peuvent bénéficier de la loi Duflot 2014 en réalisant des investissements locatifs directs.

Programme Loi Duflot 2014

Les détails de la loi Duflot ne sont pas si simples. Faire une simulation de la loi duflot peut s’avérer utile afin d’en maîtriser les rouages. Il permet d’obtenir un exemple concret de votre investissement immobilier. Il faut se baser sur certains critères afin de déterminer l’appartement loi Duflot. Le propriétaire fait lui-même la déclaration des loyers perçus ainsi que les dépenses supportées. Cependant les plafonds des loyers peuvent être abaissés par simple décision des préfets. Dans ce cas ils sont estimés ne pas être assez faibles par rapport au prix du marché. Passées les neuf années de mise en location, le propriétaire jouit d’une grande liberté de son appartement. La réduction d’impôt étalé sur 9 ans est de 18% du montant investi et plafonné à 300 000 euros. Ainsi, pour un investissement de 150 000 euros en loi Duflot 2014, la réduction correspondante est de 3 000 euros/an soit 27 000 euros sur 9 ans.

Loi Duflot 2014

N’hésitez pas à vous faire conseiller par une société spécialisée en gestion de patrimoine et de défiscalisation.

Pourquoi investir en loi Duflot en 2014 ?

Pour un logement neuf ou en état d’achèvement futur avant 2016 et affecté à l’usage d’habitation. Cette loi permet de vous faire bénéficier de réduction d’impôt. 18%.
Attention : lorsque pour une année le montant à payer est inférieur au montant de la réduction d’impôt, la différence n’est pas reportable pour l’année suivante.

Kaitlyn

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